济南房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具备按期偿还借款本息的能力，济南有正当职业和稳定的收入来源。

3、愿意并能够提供借款人认可的济南住房抵押。

4、济南住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

6、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

了解下济南章丘银行房屋抵押借款,企业抵押分期房借钱,抵押房屋机构建筑装饰借钱,抵押房产机构借钱不押房,抵押名贵酒借钱等房子抵押借款的优势有哪些

1、抵押房子相对利率较低。因为有了房子做抵押，所以济南章丘借款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。房子价值越大越好申请

2、房子抵押借款的期限较长。跟济南章丘信用借款，汽车抵押借款相比，济南章丘房子抵押借款的期限相对较长。房子抵押借款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。

3、房子抵押借款额度较高。如果办理无抵押借款，额度只有月收入的倍数，房子抵押借款的额度可以达到房子评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果房子评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能

4、房子抵押借款通过率较高。由于抵押有房子作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，借款方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得借款。

5、济南章丘共有房子或者他人房子也可以做抵押借款。如果借款人没有房子但是有还款能力，信用资质优也可以用他人房子作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。

6、房子抵押还款方式灵活。无抵押借款只能等额本息还款，而房子抵押借款可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，借款人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。

7、可提前还款。在借款到期前，借款人可以全部结清借款。按照房子抵押合同约定，需要向济南章丘银行提出申请，审批通过后到柜台还款。借款结清后凭借款结清凭证到原抵押房子登记部门解除抵押登记注销手续

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申请法人购房需提供的材料：

1、济南章丘房屋抵押借款,房产押证借钱,公司购房合同抵押贷款,抵押住房购买合同应急借钱,抵押房屋银行贷款不押房,典当名贵手表贷款等申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的济南营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的济南商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、人要求提供的其他房产押证借钱,公司购房合同抵押贷款,抵押住房购买合同应急借钱,抵押房屋银行贷款不押房,典当名贵手表贷款等业务需要证明文件或资料。